Rachat de crédit plus trésorerie

• Historique de la Banque Marze
• Quelles sont les offres et services de la Banque Marze ?
• La Banque Marze et le rachat de crédit
• Quels sont les frais pour un rachat de crédit immobilier ?

La Banque Marze est implantée dans la commune d’Ardèche. C’est une société anonyme à conseil d’administration. Elle a été immatriculée en 1955. Elle est conduite par Jean Marze qui en est le président et qui donnera son nom à l’établissement bancaire. Celui-ci, formé par un petit groupe d’amis, va s’agrandir et accueillir de nombreux clients. Vers le début des années 2000, elle devient la banque régionale au service des zones économiques méridionales de l’Ardèche et de la Drôme.

Historique de la Banque Marze

C’est en 1886 que les racines de l’entreprise bancaire ardéchoise, la Banque Marze, ont pris racine. Elle focalise son développement à l’échelle locale en misant sur la proximité des milieux d’affaires des artisans, commerçants, industriels et professions libérales autour d’Aubenas. Après 1945, le nouveau président de la banque décide d’étendre son influence et de l’ériger au rang d’institution. L’informatisation de son siège et de son agence centrale est réalisée en 1969. En 1979 est inauguré le premier distributeur de billets. En 1984, le statut de la banque évolue.

Elle ne cesse de poursuivre des rapprochements bancaires. Elle passe des mains du CCF en 1992, à celles de HSBC France en 2005. Finalement, en 2008 elle est intégrée au groupe Banque populaire Caisse d’Épargne. Avec plus de 130 ans d’existence, elle a su affirmer au fil des décennies sa notoriété d’entreprise de banque régionale.

Quelles sont les offres et services de la Banque Marze ?

L’offre de services et produits de la Banque Marze est en évolution permanente. Elle est liée aux besoins liés tant à la vie quotidienne qu’à celle des affaires. Elle est capable d’apporter un conseil personnalisé grâce à ses 6 centres de compétences avec des véritables experts. Ainsi, elle propose des services courants d’ouverture d’un compte et l’accès rapide à ses comptes en ligne. Elle propose également la consultation de la bourse en direct. Pour ses offres de prêt, elle présente des offres spécialement dédiées pour les jeunes, des solutions pour l’achat d’une voiture, la réalisation des travaux ou l’achat d’un logement.

Le crédit logement qu’elle offre s’adresse aux personnes souhaitant acheter une résidence principale ou secondaire, avec ou sans travaux. Elle offre également un prêt immobilier à taux fixe avec possibilité d’un remboursement anticipé. Le prêt à taux révisable avec un taux de départ de 2% au début, mais à la hausse en cours de prêt est disponible. Enfin, elle offre aussi des formules d’assurances pour assurer aux clients face aux imprévus. Les spécialistes de la banque interviennent pour assister et conseiller les clients dans divers domaines. Il s’agit de la gestion de patrimoine et de transmission de patrimoine professionnel. Il peut aussi concerner l’assurance, l’épargne salariale, le crédit-bail équipement et immobilier. Évidemment, la télématique banque/entreprise est disponible.

Ses 11 agences sont équitablement réparties au sein des différentes localités urbaines, semi-rurales et rurales. Les offres de la Banque Marze sont disponibles sur son site Internet. Celles-ci répondent à l’ensemble des besoins de la clientèle de particuliers, de professionnels, d’entreprises, de PMI/PME faisant partir du tissu économique local.

La Banque Marze et le rachat de crédit

Le rachat de crédits immobilier n’est pas offert par la Banque Marze. Toutefois, les emprunteurs concernés peuvent facilement trouver des établissements bancaires spécialistes dans le domaine pour en bénéficier. Le rachat de crédit est une bonne idée pour résoudre certaines complications comme la baisse soudaine de revenus ou d’autres problèmes aussi bien personnels que professionnels impactant vos finances.

Quels sont les frais pour un rachat de crédit immobilier ?

Les frais d’un rachat de crédit immobilier ne sont pas si faciles à déterminer. C’est une démarche qu’un emprunteur ne peut pas mener seul, surtout en face d’une situation financière difficile.

En effet, un rachat de crédit immobilier engendre toujours différents types de frais. Les frais varient selon la nature de l’opération et selon le montant des crédits à racheter. Il en existe des frais obligatoires pouvant être intégrés directement dans le calcul du coût de rachat de crédit. Il en existe également des frais facultatifs pouvant être exclus du calcul. En tout cas, tous les frais doivent être considérés pour estimer l’intérêt du rachat de crédit.

Lorsque l’établissement financier accepte le rachat de crédit immobilier, il procède à la réalisation de l’opération dont la première étape consiste à racheter les crédits en cours et à rembourser le capital dû à chaque créancier. Cette étape implique le paiement des indemnités de remboursement anticipé. Ces indemnités entrent dans le coût du rachat de crédit, dont le montant est inférieur ou égal à 3% du capital restant dû, mais plafonné à l’équivalent de 6 mois d’intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du crédit.

D’autres coûts du rachat de crédit sont les frais de dossier qui se situent entre 1% et 7% du montant total des crédits. Si l’emprunteur a engagé un courtier, sa rémunération ou frais de courtage varie entre 1% et 9% du montant du nouveau crédit. Le pourcentage varie en fonction de la difficulté technique du dossier.

S’il s’agit d’un rachat de crédit hypothécaire, il y a les frais de notaire intégrés dans le montant global du rachat de crédit. Les frais de notaire sont composés de la taxe de publicité foncière (0,715% du montant), les frais d’hypothèque (2% du montant). Si l’emprunteur fait recours à une caution chez un organisme de cautionnement, la somme à régler en faveur de cet organisme est de 2% à 3% du montant.

Si l’emprunteur doit souscrire une assurance emprunteur, le coût est calculé sur la base du capital emprunté, c’est-à-dire sur l’ensemble des crédits rachetés, avec un taux entre 0,18% et 0,7%.

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