Rachat de crédit plus trésorerie

• Définition d’un deuxième rachat de crédit
• Les stratégies pour réussir le deuxième rachat de crédit propriétaire
• Les aides apportées par un courtier pour trouver le meilleur taux de 2ème rachat de crédit propriétaire

La réalisation d’un deuxième rachat de crédit propriétaire suit les mêmes procédures qu’un premier rachat de crédit. L’emprunteur propriétaire aura besoin d’aide pour trouver le meilleur taux. Si l’emprunteur propriétaire n’est pas apte à utiliser les outils de simulation en ligne, ni négocier auprès d’un établissement prêteur, le meilleur conseil est de faire appel à un courtier spécialisé. Dans les paragraphes subséquents, voyons ensemble la définition d’un deuxième rachat de crédit et les stratégies pour réussir un deuxième rachat de crédit propriétaire. Zoom aussi sur les aides apportées par un courtier pour trouver le meilleur taux du 2ème rachat de crédit.

Définition d’un deuxième rachat de crédit

La réalisation d’un deuxième rachat de crédit auprès de votre banque ou auprès d’une autre banque concurrente est possible si votre objectif est clair. Au fait, un propriétaire de bien immobilier peut réaliser autant de fois que nécessaire un rachat de crédit, en fonction de sa capacité financière et de son profil en général.

Le principe d’un rachat de crédit est identique pour un premier ou pour une énième fois, c’est-à-dire faire racheter les crédits en cours auprès d’un organisme prêteur. En tout cas, l’opération de rachat de crédit débouche nécessairement à l’allongement de la durée du nouveau crédit. Cet allongement est nécessaire pour que le montant des nouvelles mensualités soit plus faible, afin d’améliorer la situation budgétaire de l’emprunteur.

Un deuxième rachat de crédit n’est pas un rachat de crédit parallèle au premier. Il s’agit d’un nouveau crédit, d’un nouveau rachat de crédit qui rachète tous les crédits en cours, y compris le premier rachat de crédit, en supposant que l’emprunteur a souscrit d’autres crédits conso entre le premier et le deuxième rachat de crédit, gonflant ainsi son taux d’endettement.

Les stratégies pour réussir le deuxième rachat de crédit propriétaire

Le rachat de crédit propriétaire a plus de chance d’obtenir une réponse positive par rapport à d’autres types de rachat, que ce soit un premier, un deuxième, même un quatrième rachat de crédit, etc. La première stratégie pour réussir le énième rachat de crédit propriétaire est le respect du délai (au moins un an) avant de faire la nouvelle demande, bien que l’emprunteur soit propriétaire de bien immobilier à mettre en garantie hypothécaire.

Les autres méthodes, qui sont d’ailleurs des conditions requises, sont les suivantes : ne pas être fiché à la Banque de France, être régulier pour les prélèvements des mensualités, surtout durant les 3 derniers mois, la présentation d’un apport personnel rationnel, la souscription d’une assurance-vie et éventuellement une assurance emprunteur. Le niveau de revenu doit être suffisant pour couvrir les mensualités et le reste à vivre, etc. Un bon profil emprunteur est requis pour réussir le deuxième rachat de crédit propriétaire.

Les aides apportées par un courtier pour trouver le meilleur taux de 2ème rachat de crédit propriétaire

La réalisation du 2ème rachat de crédit propriétaire requiert parfois une analyse préalable par un courtier spécialisé en rachat de crédit. Il joue simultanément le rôle de conseiller en faveur de l’emprunteur. C’est également un devoir du courtier de trouver pour l’emprunteur un TAEG le plus intéressant possible. Ce taux annuel effectif global intéressant du 2ème rachat de crédit est possible lorsque le courtier dispose d’un réseau de partenaires bancaires. Le courtier propose une solution personnalisée, meilleure qu’une offre obtenue dans une simulation en ligne.

Un bon conseil est de trouver un courtier compétent et à qui faire confiance. Le courtier utilise toutes ses expériences dans la recherche du meilleur crédit et du meilleur taux d’intérêt. L’emprunteur ne doit pas se limiter en son statut de propriétaire en se basant sur sa chance de réussir. Il faut booster cette chance davantage pour gagner en termes de temps et en économie d’argent. Le courtier fait l’analyse de son dossier et il attend avec patience le temps de signer le contrat final. Si le courtier n’est pas pris en charge par la banque, l’emprunteur doit payer son salaire, en fonction du montant du nouveau crédit objet du 2ème rachat.