Rachat de crédit plus trésorerie

• Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?
• Les astuces pour profiter d’un meilleur taux pour un prêt hypothécaire important

Pour pouvoir emprunter une somme importante à la banque, vous devez avoir des garanties solides. L’hypothèque fait partie de ces garanties. On parle alors de prêt hypothécaire.

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?

Le prêt hypothécaire est un prêt accordé par la banque à un particulier, garanti par un ou plusieurs biens immobiliers dont ce dernier est le propriétaire. Cette garantie a comme objectif de protéger la banque d’un éventuel défaut de paiement. Donc, en cas de non-remboursement du prêt, l’établissement prêteur peut saisir le bien utilisé comme garanti et le mettre aux enchères afin de solder le prêt. Selon l’importance de la somme empruntée, l’hypothèque peut concerner un ou plusieurs biens immobiliers.

En outre, sachez que le prêt hypothécaire s’adresse à tous types d’emprunteurs, qu’ils soient des particuliers ou des professionnels. Dès lors que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous pouvez en profiter. Selon la formule que vous avez choisie, un prêt hypothécaire peut être à taux fixe ou variable, peut être payé à moyen ou à court terme. Il est même possible de le payer d’une manière anticipée, dès lors que vous disposez des sommes nécessaires.

Par ailleurs, sachez qu’il est possible de vendre le bien hypothéqué, à condition que vous remboursiez votre prêt grâce à l’argent de la vente. Et enfin, lorsque vous avez fini de payer le prêt hypothécaire, il vous suffit d’effectuer une mainlevée pour mettre fin à l’hypothèque.

Les astuces pour profiter d’un meilleur taux pour un prêt hypothécaire important

C’est connu de tous, toutes les banques ne proposent pas la même offre pour contracter un prêt hypothécaire. Certaines proposent de meilleures offres que d’autres. De votre côté, vous devez aussi user d’astuces pour pouvoir profiter du meilleur taux possible, surtout si envisagez d’emprunter une somme assez importante. Voici quelques astuces qui pourront vous être utiles.

Faire jouer la concurrence en sa faveur
Comme vous l’aurez sans doute constaté, de nos jours, les établissements bancaires se comptent par dizaines. Et vous pouvez mettre cette situation en votre faveur en les mettant en concurrence. Pour ce faire, vous prenez rendez-vous chez plusieurs banques et vous comparez leurs offres. Vous pouvez commencer par votre propre banque. Et si par hasard, vous trouvez une meilleure offre ailleurs, demandez à votre banque si elle est disposée à vous faire la même offre. Si elle refuse, alors vus pouvez aller voir ailleurs.

Raccourcir la durée de remboursement
Selon les spécialistes, plus la durée du remboursement sera longue, plus le taux sera élevé. C’est pourquoi vous devez absolument faire en sorte que cette durée soit la plus écourtée possible, selon vos possibilités. Toutefois, assurez-vous de bien pouvoir payer les mensualités, car une durée de remboursement trop courte peut aussi augmenter le montant des mensualités d’une manière exorbitante. Ainsi, vous aurez du mal à respecter les échéances. Donc, à vous de trouver le juste équilibre.

Acheter des produits liés
La plupart du temps chez les banques, un taux d’emprunt bas est souvent conditionné par l’achat de produits liés. Donc, si vous en avez les moyens, optez pour l’achat de ces produits liés pour bénéficier d’un meilleur taux. Toutefois, prenez le temps de faire les calculs pour vous assurer que la facture ne soit quand même pas trop salée, parce que parfois, c’est le cas.

Avoir un emploi stable
En effet, le fait d’avoir un emploi stable représente aussi un réel atout au moment de contracter un prêt hypothécaire. Ainsi, plus vos rémunérations sont confortables, plus les banques seront rassurées au moment de vous accorder le prêt, puisqu’elle estime que le risque de défaut de paiement est faible.