Rachat de crédit plus trésorerie

Avant d’accorder un crédit hypothécaire à une SCI, l’institution de financement réalise une étude de la capacité de remboursement de chacun des associés. Si l’un des associés ne peut respecter son engagement de remboursement des mensualités, ses partenaires devront le faire en fonction des parts qu’ils détiennent.

Pour réaliser correctement un rachat de crédit immobilier, depuis la simulation jusqu’au déblocage du fonds demandé, la démarche dure en moyenne 3 mois.

Le prêt hypothécaire porte nécessairement sur un bien immobilier appartenant à un emprunteur propriétaire. L’immobilier peut être un bien acquis par le biais du prêt hypothécaire ou d’un autre bien que l’emprunteur dispose déjà.

Si l’emprunteur fait la demande de rachat de crédit pour sortir d’une situation d’endettement excessif, il doit trouver une offre lui permettant de réduire les mensualités et lui permettant d’améliorer le pouvoir d’achat.

La raison la plus souvent évoquée qui pousse les emprunteurs à demander un rachat de crédit, c’est la baisse significative des taux d’intérêt ces dernières années. Si aujourd’hui encore, vous avez un taux d’emprunt immobilier supérieur à 2 %, vous avez intérêt à vite le renégocier. Ainsi, vous pourrez faire d’importantes économies.