Rachat de crédit plus trésorerie

• Qui a intérêt à racheter son crédit immobilier ?
• Passer par un courtier pour le rachat d’un crédit immobilier

Ces dernières années, le taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas. Ce qui encourage de nombreux ménages à y avoir recours. Cependant, durant la période de remboursement, il arrive que ces derniers se retrouvent dans une difficulté financière et ont du mal à payer les mensualités. Ce qui les pousse à envisager un rachat de crédit afin de réaliser des économies sur leurs emprunts. D’ailleurs, ces dernières années, le nombre de rachats de crédit ne cesse d’augmenter. Et selon les spécialistes, cette tendance n’est pas prête de s’inverser dans les années à venir. En effet, actuellement, les renégociations de prêt représentent plus du quart des productions des crédits immobiliers.

Qui a intérêt à racheter son crédit immobilier ?

Pour que le rachat d’un crédit immobilier soit financièrement intéressant, il faut que certaines conditions soient réunies.

Tout d’abord, le rachat n’est intéressant et avantageux que s’il vous reste encore suffisamment d’argent à rembourser. Selon les spécialistes en la matière, il faut que vous ayez encore au moins 5 ans de remboursement à effectuer. Le moment le plus opportun, c’est de racheter votre crédit immobilier avant que vous n’atteigniez la deuxième moitié du remboursement. Certains spécialistes n’hésitent pas à dire que le rachat de prêt est beaucoup plus intéressant en début de remboursement. C’est à cet instant que vous êtes le plus susceptible de réaliser d’importantes économies.

En outre, lors d’un rachat de crédit, il est indispensable que le nouveau taux d’intérêt soit plus bas que l’ancien. Autrement, l’opération ne serait pas financièrement intéressante. Enfin, vous devez aussi prendre en compte que le rachat de crédit nécessite le paiement d’un frais auprès de la banque. Heureusement, ceux-ci sont plafonnés. Toutefois, assurez-vous que les gains générés par le rachat de crédit soient nettement supérieurs aux frais que vous allez payer à la banque.

Passer par un courtier pour le rachat d’un crédit immobilier

Vous n’êtes pas sans savoir que toutes les offres de rachat de crédit immobilier ne se valent pas. C’est l’une des raisons pour lesquelles il est important de bien choisir la meilleure offre pour réaliser le plus d’économie possible au moment de réaliser l’opération. Cela prend beaucoup de temps. C’est pourquoi la plupart du temps, il est recommandé de faire appel à un courtier pour vous aider dans le montage de votre dossier et la recherche de la meilleure offre. Le fait de recourir au service de ce professionnel présente de nombreux avantages. Outre la possibilité de réaliser d’importantes économies, le courtier vous permet aussi de gagner du temps dans vos recherches. En effet, en général, ces types de professionnels possèdent un important réseau de collaborateurs qui lui permet de trouver plus facilement les meilleures offres. De plus, le courtier vous accompagne aussi dans vos démarches. Ce qui vous rendra la tâche encore plus facile.

Afin de gagner du temps, ce dernier utilise des simulateurs pour comparer les offres. L’usage de cet outil est très simple. Afin que le courtier puisse obtenir une simulation la plus réaliste possible, vous devez lui fournir certaines données personnelles concernant votre situation financière (notamment les détails de votre prêt immobilier). Ainsi, votre courtier va compléter les champs du formulaire avec les informations que vous lui avez donné. Une fois tous les champs du formulaire remplis, le simulateur de rachat de crédit vous indiquera automatiquement si cette offre est financièrement avantageuse ou non. La simulation de plusieurs offres vous permettra de déterminer laquelle est la plus intéressante. Enfin, notons que la consultation d’un courtier est gratuite. Il sera rémunéré uniquement si le contrat de rachat est signé avec la banque.